现在的年轻人，特别是90后这一代，大多是独生子女，父母对孩子的宠爱可谓是全心全意，除了日常的关怀照顾，更会在物质上给予孩子无尽的宠爱。其中，房产作为家庭的重要财产，其继承问题尤为重要。今天，我们就来深入探讨一下房产继承的方式和哪种方式更为划算。
房产继承的方式有哪些？
房产的继承主要有两种方式：生前赠与和房产继承。虽然两种方式都是在产权人去世后办理手续，但在产权人健在时，子女如果想要获得房产，可以选择通过赠与的方式。例如，父母想要将房产转移给子女，只要双方还在世，就可以通过赠与的方式实现。这种行为被称为生前赠与，而不是继承。
而房产继承则需要在产权人去世后才能进行。只有在被继承人死亡后，继承权才会成为既得权。这意味着，如果父母想要在生前将房产过户给子女，是不能通过继承的方式实现的。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，只有在被继承人去世后，继承关系才会发生。
生前赠与和房产继承哪种更划算？
生前赠与是在双方还在世时办理房产过户手续，相对简单，且涉及税费相对较少。根据规定，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3%）。此外，如赠与对象是直系亲属、抚养人或赡养人，则可以免交个人所得税。
而房产继承则是在产权人去世后办理，手续较为复杂。根据《继承法》的规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。但非法定继承人的继承人则需要缴纳契税。此外，房产继承还需收取产权登记费，按件收取。
对于许多家庭来说，购买房产是人生中的一项重要任务。随着时间的推移，老一辈的人逐渐老去，房产继承的问题也日益受到重视。因此，了解房产继承的方式和哪种方式更划算，对于家庭来说具有重要意义。
希望以上信息能对您有所帮助，让您更好地了解房产继承的相关知识。
