。其中最引人注目的是住房契税政策的调整，其中面积在90平方米至140平方米的住宅税率变化最大，首套和二套房税率均降至1%，相比之前的政策，该面积段的税率下调了0.5%至1%。
新政自12月1日开始执行，不少之前等待新政落地的购房者，现在过户缴税能省下不少钱。市民赵先生就是其中的一位受益者。他购买的110平方米的住宅，总价215万元，按照之前的政策，他需要缴纳32250元的契税，而现在只需缴纳21500元，节省了10750元。
记者了解到，此次契税优惠新政最受益的户型段是90平方米至140平方米，尤其是二套住房（改善房）。有资深中介经纪人表示，一位福州改善房客户买了第二套住房（改善房），面积120平方米，按照之前的政策，需要缴纳2%的契税，新政只要缴纳1%，按照目前房价，能省下2万元至4万元。因此，业内人士认为，随着契税新政的执行，改善型二手房房源成交走俏已成为一种趋势。
对于如何享受契税优惠政策，税务部门也给出了明确的解答。纳税人需要提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。对于已经满18岁的子女，其单独为一户，购房可享受契税优惠，父母的房产情况对其无影响。同时，纳税人应该先缴纳契税，然后办理不动产权证书。而购买精装修房屋时，契税计税依据包含装修费用。
目前，福州市政务服务中心的办税窗口已经迎来了众多前来办理契税申报的市民，他们都希望能够享受到新的契税政策带来的优惠。
（记者 江海 文/摄）
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