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房产不公证能办继承吗

来源:找法网

在亲人离世后,往往会留下一些遗产,尤其是涉及房产时,房产的继承会产生一系列问题。过去,根据我国法律规定,房产是强制要求进行公证的,那么房产不公证能办继承吗?

一、房产不公证能办继承吗

答案是可以的。不公证继承房产的方法主要有以下几种:

1. 继承人自主出示相应的证明文件,如有遗书则出示遗书等,前往房管所单位办理房产登记。

2. 如果之前已有房产继承纠纷并诉讼至法院,携带法院的调解书或判决书,到房管所单位办理房产登记。

3. 若继承人愿意,可以先到公证处办理房产继承公证,然后前往房管所单位办理房产登记。

房产的继承是指被继承人去世后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有当被继承人的房产具有合法产权时,才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及相关法律规定进行折产,并持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。


房产不公证能办继承吗  -图1

而房屋继承公证是指申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

二、不公证继承房产可省哪一部分花费

1. 公证费用

在过去,办理房产过户时,被告方需要提交赠予公证书或接受赠予公证书,并按阶梯比例收取必要的公证费用,这对于价值数千万的房产来说,是一笔不小的费用。

2. 房屋评估费

在进行法定继承房产时,继承人需要交纳房屋评估费。但根据最新政策,部分费用可以免除。

三、必须公证继承房产的几种情况

1. 遗嘱继承。

当有多名法定继承人时,被继承人想将自己的财产交给最少的1人或个别人时,如果只有一份遗书,继承人之间可能会有猜疑和纠纷。在这种情况下,办理遗嘱公证是非常有必要的。

2. 遗赠。

被继承人将自己的房产赠予其他人,而不是自己的最亲近的人,这难免会引起不满和猜忌。为了更好地贯彻被继承人的意愿,公证自己的遗赠是一个很好的方法。

3. 其他容易引起争议的情况。

此外,我国继承法认可附义务的遗嘱。公民立遗嘱时,除处分自己的财产外,往往还要托付其他后事,这就产生了遗嘱中的义务。对于遗嘱人的这种终意表示,应予尊重并予执行。

综上,房产不公证也可以办理继承。例如,继承人可以自主出示相应的证明文件,如有遗书则出示遗书等,然后到房管所单位办理房产登记。

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评论列表
  • 唐嘉泓
    2024年12月20日 16:57:33
    房产不公证确实也可以办继承,按照常规法律程序来进行就可以。
  • 姜艳萍
    2024年12月20日 17:06:48
    房产不公证也是可以办理继承的,只需要准备好相关材料即可。
  • 仲羽秋
    2024年12月21日 06:03:17
    房产不公证也能办继承,只要准备好相关材料并前往相关部门办理即可。
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